MyIRENS-ID: MI-20120208IE5982
AGENCY-ID: 317

Real Estate Type (Usage) : Apartment

Short Description

Property Futures

Sehr gepflegte Rotklinker-Wohnanlage, welche Ende der 70er/ Anfang der 80er Jahre, mit einem gemeinschaftlichen PKW-Stellplatz hinter dem Haus, erbaut wurde.

Other

Persönliche Telefon-Auskünfte:



Montag-Donnerstag von 8.00 Uhr bis 18.00 Uhr,

Freitag von 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr,

Samstag von 9.00 Uhr bis 13.00 Uhr.



Kurzfristige Besichtigungstermine nach Absprache: individuell und fachkundig, auch nach Feierabend und am Wochenende. Besuchen Sie unseren Hausmann Immobilien Treff in Norderstedt, Schmugglestieg 4 (HIT). Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter. Weitere Infos zu diesem Angebot und unseren weiteren Objekten, sowie unsere aktuellen Besichtigungstermine und viele Immobilieninformationen finden Sie auf unserer Homepage unter: <a href="http://www.Hausmann-Makler.de" target="_blank">www.Hausmann-Makler.de</a>.

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Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Offerte abgedruckten Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr bzw. Irrtümer sind vorbehalten.

Location

Die Immobilie liegt in Norderstedt-Harksheide Süd, nur wenige Meter entfernt von der Hamburger Stadtgrenze. Sie liegt an der `Segeberger Chaussee` in Höhe Ecke `Am Böhmerwald`. Geprägt wird das Umfeld durch überwiegen Einfamilien- und Doppelhausbebauung und kleinere Mehrfamilienhäuser mit viel Grün. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. Lidl, REWE, Bäcker etc. sowie öffentliche Verkehrsverbindungen (Buslinie) mit denen Sie schnell und bequem in Richtung Ochsenzoll oder Norderstedt-Glashütte gelangen können. Von Ochsenzoll aus können Sie mit der U 1 in ca. 20 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt/ Jungfernstieg gelangen und mit dem Auto in ca. 10 Minuten die A7 AS Schnelsen - Nord erreichen. Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulzweige liegen in der unmittelbaren Umgebung und können zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht werden.

Interior Futures

Die angebotene Eigentumswohnung besticht durch ihren interessanten und individuellen Grundriss, über zwei Wohnebenen im Hochparterre und Souterrain. Vom einladenden Eingangsbereich, wo Sie bequem eine Gaderobenecke unterbringen können, gelangen Sie in den hellen Wohnbereich, der sich nach Süd/Westen hin öffnet. Direkt von hier haben Sie auch den Zugang auf den geräumigen und sonnigen Balkon, von wo Sie den Ausblick auf die sehr gepflegte und nahezu uneinsehbare Gartenanlage genießen können. Ebenfalls vom Wohnzimmer direkt begehbar ist das derzeitige Ess- und Gästezimmer, welches gute Stellflächen für Ihre Möblierung bietet. Die zum Wohnbereich offen gestaltete Einbauküche ist in einem hellen Dekor gehalten und verfügt über die notwendigen E-Geräte wie Kühlschrank, E-Herd, Wrasenabzug sowie ausreichend Ober- und Unterschränke. Pfiffig wurde als optischer Raumteiler ein Esstresen zum Wohnbereich hin eingebaut, wodurch sich die Küche sehr gut zum Lebensmittelpunkt, dem Wohnzimmer, integriert. Das innenliegende Vollbad mit Badewanne, Handwaschbecken und WC ist mit hellen Fliesen ausgestattet und stammt aus dem Baujahr. Über eine attraktive Wendeltreppe erreichen Sie den Souterrain- und Schlafbereich, wo sich zwei geräumige Schlafräume mit großen Fenster, die viel Tageslicht reinlassen, befinden. Im Vorflur der Schlafzimmer steht Ihnen viel Stauraum für einen großen Einbau- oder Kleiderschrank zur Verfügung. Die Fußbodenbeläge in der gesamten Wohnung bestehen aus einem Teppeichboden, während die Küche, der Flur im Erdgeschoss sowie das Badezimmer pfelegeleicht gefliest sind. Zur Wohnung gehört kein zusätzlicher Kellerraum, dafür wird ein PKW-Außenstellplatz mitverkauft und ist im Preis enthalten!